В третьей части Пансионата желаний главная героиня Анна встречает загадочного незнакомца Макса, который пробуждает в ней страсть и желание. Их встречи наполнены страстными поцелуями, нежными прикосновениями и запретными фантазиями. С каждой встречей между ними возникает все больше искренних чувств и желания испытать настоящую любовь. Но смогут ли они преодолеть все препятствия на своем пути и быть вместе?